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发布时间:2017-07-01

   

 

百万庄棚改:首批回迁居民年底入住


 

 

 

  “国家真是为我们谋了大福了!以前的房子小小的、破破的,看到现在的房子真的特别感动,现在我只想赶紧就入住!”在百万庄北里棚改项目回迁居民开放日活动中,居民代表孙慧菊女士在参观完房屋后,难以掩饰内心的喜悦,连连向记者表达对新居的憧憬。
  2013年底,作为民生改善工程的百万庄北里棚户区改造正式启动,这也是中心城区首个棚户区改造项目。
  4年的时间里,区政府始终把改善该地区居民的生活质量作为重点的民生工程,为居民能住上满意、放心的高质量住房而持续努力。曾在这里居住的老居民,有七成的人选择回迁。
  作为“疏解整治促提升专项行动”中的一项重要内容,今年西城区的棚改工作也进入了“大提速”,现如今,首批237户回迁居民终于看到了新居,即将在今年底迎来崭新的生活。

  居民提前看新家
  在百万庄北里棚改区内,崭新的欧式风格高楼,宽大的楼宇平台,种满鲜花绿草的屋顶花园,U型的楼体设计错落有致,给人第一眼感觉像是走进了豪华酒店,眼前的景象使人很难与回迁房联系起来。
  这一天,居民高先生带着妻子早早来到了新家的接待大厅,热情的工作人员为他们佩戴上参观证,便在施工、监管等多方面工作人员的陪同下,坐电梯来到了自己未来的家中,实地参观。高先生是百万庄棚改项目中,最早一批签约并选择回迁的居民,自打签约后,几乎每个晚上,他都会在脑子里畅想今后新家应该如何布置。
  高先生一家三口原先住在百万庄北里的简易楼里,一住就是十几年。由于楼体结构差,建造基础薄弱,夏季返潮闷热,冬天靠煤炉供暖,屋内电线老旧,居室面积狭小,楼内没有供暖设备,冬天居民只能靠煤炉取暖,存在着严重的安全隐患;不仅如此,高先生说他家以前连个独立的卫生间都没有,两家共用一个才0.8平方米的公共厕所,洗澡、如厕都非常不方便……
  “我们举办‘开放日’活动,就是想让回迁安置居民提前了解回迁房建设情况,解答居民对回迁房建设工程关心的问题,并了解居民对于回迁房建设工程质量满意度。”项目负责人表示。在看过新家之后,高先生激动和喜悦的心情溢于言表,对工程各项建设工作给予了高度赞扬:“这可比我预想得好多了,真没想到政府当时的承诺马上兑现了,想想以后的生活,真是既兴奋又开心啊,期待我们可以尽快入住。”。

  设计90种新居户型前所未有
  百万庄北里居民住房改善项目正式启动于2013年12月,项目共涉及被征收居民1242户,约4400人。项目启动前,工作人员利用一个多月时间对居民住户进行了民意调查,其中97.3%的居民同意以整体改造的方式改善居住条件,有超过七成的居民选择回迁。
  改造前的百万庄地区情况极为特殊,老楼、平房、简易楼、成套楼年久失修,排序错综复杂。为让居民真正实现回迁满意,项目按照居民全部回迁进行规划,并依据居民实际住房面积,设计出了90种户型,结合征收补偿方案进行“区间对区间”的房屋安置标准。
  项目参建单位认真负责,秉承项目一砖一瓦、一草一木都是对安置居民的承诺,对品质严苛要求,光是户型设计时间就长达半年之久,如今,据介绍,该回迁楼获得北京市2017-2018年度结构长城杯金质奖工程。
  项目监理方负责人表示,百万庄棚改项目设计理念先进,设施完备,用料考究,这在一般的商品房建设中都是绝无仅有的。

  首善标准打造良好居住条件
  人性化的设计、优美的环境、完善的设施……百万庄棚户区改造既是民生工程,又是环境工程、安全工程、发展工程,也是关乎国计民生的整治工程,项目负责人表示,百万庄棚改项目不仅改善居民住房条件,还要完善排水、垃圾等基础设施,彻底解决燃煤取暖问题,对环境进行绿化美化。
  百万佳苑小区内设置太阳能系统,于各栋居民楼屋顶处集中储热,由屋顶储热水箱向各居民户内提供热源,如遇冬季或雾霾等热源能量不足时,还有电辅助加热,可为居民提供24小时生活热水。
  供暖方面,小区采用钢制椭圆形散热器,不仅美观,散热性好,而且不会因日久生锈而腐蚀设备,同时,供水管处设有控温阀,居民在家中可根据需求手动调节散热器温度,达到节能效果。
  此外,小区还设置了完备的安防系统,在居民楼内首层,入口设置单元门口机,业主可用卡片自行打开单元门,如忘记带卡,可输入密码。小区管理机与住户分机可遥控单元门口机,并具备紧急呼叫、煤气泄漏、红外探测布防等功能。同时,小区主要各路口路段还设置数字摄像机,对来往人员、物品的流动、汽车进出状态及周围的情况进行实时监控,让老百姓最大限度地享受到安全可靠的高品质生活。

  坚守四年守望幸福
  为了让老百姓早日住上宽敞、舒心的大房子,百万庄棚改项目自征收开始,就动用了政府大量的人、财、物力,并得到了市、区多级领导的支持与帮助。
  2013年6月17日,项目筹备工作组正式成立,200多名从全区抽调的干部入驻百西,启动了第一轮入户摸底。为期一个月的摸底下来,22栋楼、1200多户的居民,同意改造的居民达到了96%。
  2014年1月,我区百万庄北里棚户区改造率先启动,成为北京市中心城区启动的首个棚改项目。这项工程,为居住在百万庄北里、黄瓜园地区22栋简易楼里几十年的1200余户居民一劳永逸地改善了生活条件,并在用地、居民安置等棚户区改造关键问题上为兄弟区县积累了宝贵经验。
  从项目工作组成立至今,一直驻守在这里的区住建委的工作人员表示,在前期阶段,工作人员无论严寒和酷暑,都坚守在这里,和居民做工作。遇到下雨天气,本就不好走的土路上就变的泥泞不堪,工作人员仍会入户进行走访,同时查看棚户区简易楼情况,避免发生危险。冬天,为了方便居民签约,工作组就在居民楼下搭起板房或帐篷,在没有暖气的屋内为居民整理签约材料。
  现如今,看到老街坊们都要回来了,其余的回迁楼也将陆续开建,工作人员们都说,这一切都是值得的。在即将到来的冬天,阔别已久的老邻居、老街坊们,又将在曾经生活了半辈子的百万庄再次聚首,一起守望属于他们的幸福生活。
  记者王霄 于志强





   

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