1．政府投资项目成为投资拉动的主要因素。2007年政府投资计划占全社会固定资产投资的28%，为历年来比重最高。上半年完成的政府投资占全社会固定资产完成额的21.3%。政府投资所占比例大、增速快的原因是，近年来，政府为改善城区基础设施，提升周边市政环境，随着财政收入的增长其投入也逐年上升。

　　2．房地产开发投资额增速回落。房地产开发投资额与去年同期相比下降8.3%。其原因，受奥运因素的影响，新的投资项目明显减少；此外，受上半年国内金融市场形势影响，大量社会游资减弱了对房地产市场的关注转而投入证券市场。

　　3．写字楼等大型公建项目占开发项目主流。年初，我区共安排建设计划268万平方米，其中写字楼、商业等公建所占比例达45%，居于绝对主体地位，预计奥运会前将全部竣工为我区提供承载高端产业的超过100万平方米的建筑体量。

　　4．新开工面积大幅度增加，竣工面积增速明显。截至五月底，二季度新开工面积已达320万平方米，占本年度累积开复工面积的28%。1—5月份完成竣工面积近61万平方米，与去年同期相比增长11.8倍。其中二季度竣工面积36.6万平方米，为一季度的1.5倍。