初夏的早晨一场雷阵雨过后,一股清新凉爽的风吹过,空气中弥漫着水果的香甜。6月10日上午,记者走进天桥街道禄长街头条小区,小区里地面干净,车辆停放有序,三三两两的老人坐在小区公园的座椅上闲聊着,如茵的绿地上开着红色、黄色的小花。
“去年5月份,我们着手对小区进行环境品质提升。在街道和社区的努力下、小区居民的配合下,拆除了违建,施划了车位,改造升级了绿地。”禄长街社区党委书记阎晨说,“禄长街头条小区,建于上世纪80年代,包含禄长街头条19号、北纬路52号共11栋楼户,分属三家产权单位。随着小区环境提升,我们通过党建引领的方式,最终引进了天岳恒物业公司来对小区进行管理。”
提起引进物业公司的过程,阎晨由衷地感慨道,“这个过程太不容易了。”他介绍,整治前该小区长期处于失管状态,小区业主参与协商自治管理、购买专业服务意识不强,“老、旧、杂、乱、弱”的现状与居民期盼的宜居家园存在很大差距。街道推进“拆、改、建、立、商、治”六个方面工作,通过强化党的领导、密切党群关系、引领物业服务,综合治理提升。“我们通过第三方公司入户走访调查,提前了解小区居民对物业的需求以及对购买物业服务的心理价格,掌握情况后,社区又分别召开了党员会、居民代表会、楼门院长会等多次议事协商会,宣传、引导居民通过购买服务的方式解决提升居住环境的问题。同时,社区就物业服务价格多次与服务公司协商,最终引进了天岳恒物业公司。”
通过街道和社区的多方协调,今年1月1日,天岳恒物业公司通过先服务后收费的方式入驻禄长街头条小区。“半年来,天岳恒物业公司得到了小区居民的认可,12345市民服务热线的投诉率明显降低,物业为居民维修近500次,维修满意率达到100%。”阎晨说。
然而,新的问题又出现了,该小区没有业主委员会。禄长街头条小区是老旧小区,有许多是父母的房子,子女居住,或者是子女的房子,父母居住。“新的《北京市物业管理条例》出台后,为我们解决这个难题提供了可行的方法,禄长街小区物业管理委员会即将要成立,届时,小区的各项管理也会更上一个台阶。”阎晨表示。
花草生长,群莺飞舞,在党建的引领下,禄长街头条小区满院生机盎然。 记者石伟文
(天桥街道供图)
主办:北京市西城区人民政府办公室 承办:北京市西城区政务服务管理局、北京市西城区数据局
政府网站标识码:1101020002 京ICP备19014909号-1 京公网安备:11010202007633