白广路27号院敲定新物业 居民翘首企盼服务焕然一新

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发布时间：2022-04-20 10:41

“从今以后咱就是一家人了，做好为民服务是我们共同的目标，咱们一起努力。”4月11日，白纸坊街道菜园街社区白广路27号院小区物业管理委员会（以下简称：物管会）与北京誉佳盛业物业管理有限公司签署物业服务合同，菜园街社区党委书记韩玥在签署合同后对物业公负责人说道。白广路27号院小区现有3栋楼，分别为东、南、北楼，共150户居民。存在空间不足，楼体老化，基础设施陈旧，居民老龄化严重、居民缴费率低，出租房人员等众多老旧小区普遍问题。在街道与菜园街社区党委的协助下，小区物管会于2020年10月成立。并在前任物业决定撤场后，引进新物业的过程中发挥了至关重要的作用。

菜园街社区党委坚持党建引领，充分发挥物管会作用。社区党员、楼门长、物管会成员广泛宣传，对于小区内居民缴费意识薄弱和选聘新物业积极性不高等问题进行耐心引导，宣传物业引进存在的必要性。

在此期间，社区工作人员按网格划分，通过打电话、入户等方式了解、登记每户家庭的意向与诉求。街道社区建设办公室、处级领导及两包干部对于工作中出现的困难提出了有针对性的解决办法，多次为物管会答疑解惑，提供政策指导，有效推动了工作的开展，为业主大会的投票工作打下坚实的基础。2022年1月20日小区顺利完成了选聘新物业的投票工作。

“在此之前，我们小区也是有物业的。但他们的客服电话难接通，院内停车管理混乱等问题让大家伙儿挺不满意的。新物业公司在和我们沟通时很有诚意，收费也比较合理，每个月每平方米物业费用为1.36元。”居民纪烈庆作为物管会的一员，见证了新物业诞生的全过程。他表示，新物业即将入驻，街坊们都很期待小区在方方面面能够有一个质的飞跃。

4月12日，誉佳盛业物业与前任物业公司进行了交接工作。据物业经理张志成介绍，公司将尽快安排员工进驻小区，从绿化修剪、垃圾清洁等工作入手，并对前期民调与摸排中存在的机动车停车、公共空间被占用、庭院照明设施损坏等问题进行规划与修缮。

下一步，菜园街社区党委将继续扎实做好居民的宣传引导工作，监督新物业公司做好管理服务，从根本上解决居民关注的各项物业服务问题。