近年来，在推动城市更新的过程中，为了让居民更有获得感、幸福感和安全感，展览路街道强化“有解”思维，积极推动危旧楼房改建工作，让城市更新有力度有温度。

近日，展览路街道工委书记夏淑敏、办事处主任孙廷俊到阜外东社区月坛北小街7号院老楼改造工程现场开展实地调研，产权单位房管基建处、施工单位相关负责人一同调研。

调研过程中，夏淑敏详细了解了月坛北小街7号院改造项目的整体情况、改造计划以及施工难点，并围绕重难点问题，从引入责任规划师团队、全过程协商、发挥街道青年干部及青年社工作用、引入正规物业等方面提出了建议。夏淑敏对打造居民健身步道、拆除违建、修剪树木等工作提出具体要求，并表示希望街道、社区、产权单位、施工单位形成合力，共同努力把月坛北小街7号院改造项目打造成基层治理的典范。

据悉，月坛北小街7号院是建于1950年代的央产房小区，共8个单元门、4层建筑，住户66户、常住人口180余人，其中老年人占比七成以上。小区楼体设施老旧，楼顶漏水、下水堵塞、墙皮掉落等问题困扰着本就行动不便的老年居民。今年3月，由阜外东社区吹哨，党建引领、居民参与，7号院的改造工程正式拉开帷幕。

走进正在实施改造的月坛北小街7号院，只见灰色安全网将所有楼体包裹严实，工人正在进行施工钢架、安全护网的安装，随后将开始进行建筑外墙外保温和居民房屋外窗更换等施工作业。在施工现场，建筑材料均选择在不影响居民出行的角落码放整齐并加以苫盖，每处楼门口都设置了探出一截的“护头棚”，最大程度保障居民安全。

月坛北小街7号院改造项目主要涉及上下水管道更新、建筑外保温、屋面防水层更新、外立面美化、旧窗更换，以及小区道路铺装、绿地扩充、健身步道等室外环境提升。

此次改造的重中之重，是更换年久失修的上下水管线。由于更换管线势必带来停水，为减轻对居民生活的影响，施工方将管线施工安排在开春后开始，并在院内设置了临时卫生间、沐浴间、取水点等便民设施。

目前，工程接近过半，力争在今年十月完工。为确保改造工作顺利开展，社区发挥党建引领作用，由社区党委牵头，召集居民代表、业委会、中央单位、施工单位等各方代表坐在一起交流讨论，从改造调研到开工准备，再到正式施工，座谈会大大小小开了几十次。既要考虑老百姓的实际需求，又要督促施工方保证工程质量，同时尽量减少扰民……座谈会上，大家一起提问题、想思路、找方法，许多难题在交流中迎刃而解。

阜外东社区党委书记程皎婕介绍说，这次改造是小区环境全面提升的一个良好契机，拆违、整治边角地产生了一些新空间，规划师团队打算将其设计成健身步道、景观小品。“之前闲置多年荒废的地下室、热力设备间，将借着这个改造机会重焕新生，经过重新设计、装修，建成后开放给居民作为党群活动空间。从软硬件两方面，提升居民生活品质。”

党的二十大报告指出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

当前，老旧小区综合整治项目成为进一步完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境的重要内容，也是解决好人民群众急难愁盼问题、助力高质量发展的重要一环。

近两年，街道辖区范围内的中央部委和央企老旧小区改造稳步推进，其中涉及国家部委（国管局）的已改造80处，涉及央企（国资委）的已改造51处。

老旧小区改造工作的顺利推进，主要得益于以下几点：

一是提高站位，汇聚合力。属地街道牢固树立服务中央意识，积极配合老旧小区改造惠民工程，强化党建引领，成立临时党支部，发挥战斗堡垒作用。老旧小区改造是基层治理的一个充实平台，也是锻炼干部做群众工作的试金石，街道青年“突击队”协助产权单位深入居民家中做群众工作，引导居民共同治理。

二是统筹谋划，共商共建。在前期改造的过程，街道责任规划师积极参与老旧小区改造，提出合理化建议。发挥好楼门长作用，居民的事大家一起议，共同打造最美小区，提升环境品质，建成宜居的生活小区。

三是做好服务，保驾护航。老旧小区改造是一个系统的工程，改造过程中难免给居民生活和出行带来一定不便，在施工过程中，街道积极协调环保、住建等相关单位，上门服务，精确指导施工单位文明施工、绿色施工。社区做好周边群众工作，引导居民积极配合小区改造，尽量减少给居民带来的不便，大家形成合力，共同努力，确保老旧小区改造工程顺利完成。