“新车棚干净整洁，智能充电口随到随用，再也不用犯愁了！”家住陶然亭街道黑窑厂社区四平园小区的王阿姨，指着楼下焕然一新的车棚，脸上满是笑意。陶然亭街道持续聚焦老旧小区电动自行车“停车难、充电难”这一共性民生痛点，近期，以黑窑厂社区四平园小区为试点，通过党建引领破局、系统治理攻坚、居民共治参与，将4处上世纪建成的老旧车棚，从历史遗留的“堵点”空间，改造成为安全便捷、共管共享的“亮点”民生工程。

　　痛点凸显：老车棚难承新需求

　　据了解，四平园小区的4处自行车棚，是上世纪小区建成时的配套设施。随着居民出行方式的转变，自行车逐渐被电动自行车取代，小区千余辆电动车的停放与充电问题，让这些老旧车棚不堪重负。

　　但由于建成时间久、产权归属模糊，加上单位变迁、物业更迭，这4处车棚的法律权属与管理责任早已模糊不清，也成为了车棚改造的“拦路虎”。

　　如何在法治框架下梳理历史脉络、平衡多元利益，成为车棚改造必须跨越的第一道门槛。

　　党建引领：攻坚破局解难题

　　民生无小事，枝叶总关情。陶然亭街道将老旧车棚改造作为检验党组织战斗力的关键项目，坚持党建引领，把组织优势转化为治理效能，全力破解改造中的“历史锁扣”。

　　街道迅速成立由分管领导和社区书记牵头的专项攻坚党支部，强化组织统筹。面对权属不清难题，党组织牵头搭建协商平台，依法推动管理权移交。针对看护人员安置，社区党委靠前工作，以“党建+调解”模式，通过思想动员与衔接公益岗位实现平稳过渡。在车棚清理、费用清退等关键环节，街道充分发挥党员先锋模范作用，组织党员志愿者带头清理杂物、拆除私搭违建，主动监督费用清退全过程，确保每一笔款项公开透明。“党员冲在前，我们也更有信心了，大家都主动配合工作，希望能早日用上新车棚。”居民赵阿姨说道。

　　精准改造：筑牢安全底板

　　权属厘清、人员妥善安置后，改造工程按下“快进键”。街道迅速将车棚改造列为党组织服务群众重点项目，专项经费保障到位，施工队伍快速进场。

　　社区党委牵头成立工作专班，工作人员现场值守、全程指挥，拆除私搭违建、加固车棚结构，紧接着，开展结构加固、防火涂料喷涂、老旧电气线路更新……一项项工程在党建引领下高效推进。

　　除了基础改造，街道还同步推进车棚智慧化建设，集中安装140个智能充电口，这些充电口具备过载保护、定时断电等功能，既能满足居民充电需求，又能有效防范安全隐患。同时，车棚内还系统性加装了自动喷淋、灭火装置和视频监控，构建起“物防、技防、消防”三位一体的智慧安防体系。

　　如今，走进改造后的车棚，只见地面平整干净，电动车停放整齐有序，智能充电设备一目了然。“现在好了，车棚亮亮堂堂，充电方便又安全，还有监控。”居民王阿姨推着电动车，熟练地扫码充电，脸上洋溢着满意的笑容。

　　共治共享：培育文明新风

　　改造完成后，街道与社区党委主动将工作重心转向长效治理，牵头组织召开居民议事会，引导党员代表、楼门长、居民骨干等共同民主协商后续的管理办法。

　　“充电设备坏了找谁修？”“车停乱了怎么办？”……经过多轮民主协商，一份涵盖规范停车、安全充电、设备维护、应急报修等十余个方面的《停车棚文明公约》应运而生。“公约是我们自己定的，大家都得遵守。”楼门长张叔叔主动当起了义务监督员，“现在我们自己管自己，谁也不好意思乱停乱放了。”

　　为让公约深入人心，社区通过线上微信群、线下宣传栏、入户讲解等多种方式，广泛宣传公约内容，将文明停车、安全充电的理念融入社区日常精神文明培育之中。

　　从破解历史遗留难题，到精准推进硬件改造，再到构建长效共治机制，陶然亭街道老旧小区车棚改造，不仅根治了安全隐患、改善了空间品质，更重塑了社区的公共精神与治理生态。陶然亭街道相关负责人表示，“下一步，我们将总结推广车棚改造的经验做法，聚焦居民更多急难愁盼问题，持续深化党建引领基层治理，用实实在在的举措，不断提升居民的获得感、幸福感、安全感。” 记者任钗宁文