棚改征收签约奖励17日24时到期 逾期未签约补助奖励递减
崇效胡同内，签约腾房的住户忙着把家中的“大件”搬上卡车；光源里棚改项目完成腾退的平房院内，施工机械轰隆隆忙拆除……
不同的忙碌，同一个目标。截至5月12日，白纸坊地区重点棚户区改造项目仍有近240户居民尚未签约。距5月17日的奖励期结束不足一周时间，若逾期仍不签约，不光会影响邻居早日搬入新居，自己也将面临不小的损失。
逾期未签约 五种奖励递减
记者了解到，自2月18日启动预签约以来，截止到5月12日，菜园街及枣林南里项目总居民3320户，已签约3171户，光源里项目总居民2137户，居民签约率已超过95%。
据工作人员介绍，根据《征收决定》，如果在签约期满(5月17日24时)时未完成签约，“五种补偿奖励会受影响，提前搬迁奖励按日递减，预签生效比例奖和自建房自行拆除奖会取消，临时安置费也按月递减，甚至到后期工程配合奖励也会被取消”。工作人员介绍说。
工作人员通过举例的方式算了一笔账：假设居民的原房屋建筑面积为50平方米，如果居民签约期内仍未签约，居民至少比已签约居民少得超过预签生效比例奖，导致提前搬家奖50万元将逐步递减为零。如果被征收房屋进入司法强制执行程序后，工程配合奖10万元取消，这样一来，不仅自己损失了合计69万元各项奖励的实在利益，临时安置费也将按月扣减9000元。
资金共管 联合委托解民忧
棚改项目坚持阳光透明，每户居民补偿结果均进行公示，每户居民补偿结果、标准数额都一清二楚。征收政策阳光之下无死角，补偿标准前后一致无特例。阳光操作让任何“袖口政策”毫无藏身之处。另外，征收补偿政策经过法定程序确定，没有任何变化的可能。但目前，仍有少部分未签约居民仍然抱着“晚走多得”的观念，持观望态度，同时，还有一些居民由于家庭内部矛盾，还迟迟未签约。
对于家庭内部矛盾纠纷的居民，棚改项目从居民角度出发，提出了通过资金共管账户、联合委托声明等方式解决此类问题，优先确保被征收房屋所有权利人的整体权益不受损失。即，被征收房屋所有权利人均需签署联合委托承诺书，此承诺书将经过公证处公证，确保家中成员按照承诺书约定执行。两个项目指挥部协助居民建立补偿款资金及房源共管机制，即家中先推选一人完成签约并交房拆除后，所有的补偿款项及房源进入共管账户，经权利人协商一致后或有了生效判决、调解书等有效法律文件进行分配。
周转居民 盼望“早日回家”
棚改相关工作人员介绍，如果部分居民在5月17日24时之前未完成签约腾房，为保证5000多户已签约居民的利益，确保按期回迁入住，西城区将依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，由区政府依法作出征收补偿决定，在补偿决定规定期限内不搬迁的，将进入司法程序处理。
棚改征收进入“攻坚克难”，已完成签约腾退并搬进周转房的居民们也盼望着棚改项目早日施工，居民能早一天“回家”。
“我和爱人带着老人和孩子搬到了丰台作为周转，现在，我们全家都天天盼着棚改建设工程能早日开工，早日完工，让老人能回故土，我们早日回家。”光源里棚改项目范围内老住户张秋田师傅表示，希望未签约居民，细细算算账，放弃晚走多得的老观念，避免自己的利益受到损失，也能多考虑一下已签约的5000多户老街坊早日住上新居的迫切愿望，千万不要少拿了钱，又伤了老街坊的情分。
（光源里棚改项目指挥部、菜园街及枣林南里棚改项目指挥部）
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