物业服务行业作为城市现代化管理和服务体系的重要内容，涉及千家万户，是与居民生活最直接最密切的行业之一。新时期，物业服务也要不忘初心，时刻坚守物业服务本质；深化匠心，持续提升物业服务品质。

为选树典型，弘扬正能量，进一步引导、规范物业管理工作，助力文明城市创建，2019年12月30日下午，白纸坊街道在地下礼堂举办“好物业、好物管”表彰大会及物业调研成果展示会，以先进工作者为榜样，团结一致，奋力拼搏，开拓进取，为创立一流的物业服务合众聚力。西城区副区长姜立光、区委组织部副部长焦杨、前线杂志社副总编邓春富、区民政局副局长白杨、区房管局物业科科长张玉成等出席活动。街道处级领导、科站队所人员、23家物业公司、50个物管代表以及19个社区党委书记、物业专干等百余人参加。大会由街道社区建设办公室副主任王恩师主持。

会上，街道办事处主任杜春晓从发挥党建引领作用，做好地区物业的指导工作；搭建民主议事协商平台，构建社区治理共同体；夯实基础，不断完善地区物业大数据基础工作；加强培训与宣传，提升物业管理的法治水平四个大方面，对2019年白纸坊街道的物业工作进行了总结和回顾，介绍了工作亮点和取得的积极成效。

随后，区、街领导和与会嘉宾共同为前期评选出的6家“好物业”公司和10位“好物管”人员颁发了证书和奖杯，鼓励大家互相学习先进物业管理经验，提高物业管理的主动性和积极性，逐步提升物业服务的专业水平。

据介绍，过去一年，街道坚持以“党建引领 共建融合”为统揽的物业管理工作取得了一定的成绩，这离不开辖区内所有物业公司和物业人共同努力。为了促进辖区物业企业更好地开展工作，主动改进提升物业管理水平，街道办事处联合各社区居民委聘请专业评估公司开展了评选辖区“白纸坊好物业”及“白纸坊好物管”活动，从居民满意度考评、物业合同履约考评和管理部门考评三大方面对街道物业项目的服务质量及物业管理人员进行公开、公平、公正的评估，评选出优秀的物业服务项目及物业管理人员并给予奖励。

树立典型，引领风尚。“好物业”获奖公司—中水物业公司经理王涛和“好物管”代表—中水物业公司物管赵东分别发表了获奖感言，进一步坚定了服务为民的初心和“向前一步”服务的信心。

街道社区建设办公室副科长路楠以《白纸坊街道居住项目管理风险评估系统介绍》为主题，结合PPT图文展示，从居住项目管理风险评估思路、评估模型与风险等级划分、居住项目管理风险评估方法、居住项目管理风险评估指标体系和总体评估结果五个方面，为大家全面分享了白纸坊街道物业工作调研成果，并以万博苑小区为例详细介绍了白纸坊街道居住项目“一项目一方案”，以及展示了《物业电子地图》内容。

区房管局物业科科长张玉成分享了物业管理试点的经验，肯定了白纸坊街道率先对物业管理区域进行划分的工作模式，并提出相关指导建议；前线杂志社副总编邓春富从物业服务提升居民获得感和幸福感、加强宣传好物业等方面发表了感想。

路楠副科长结合PPT为大家介绍了物业展示中心的设计方案和基本情况，其地址位于白纸坊西街16号楼地下一层。这里原先是一家旅馆，经过疏解整治综合治理行动，改造成物业展示中心，由党建放映厅、街道物业工作展厅、物业风采展厅、物业荣誉展厅、物业党建活动室、物业调解厅、创新物业研究中心和物业联盟驿站驿站八个部分组成。它融合了很多现代化管理和人文因素，让物业管理环境更有温度。

听完讲解后，与会人员以匿名方式，从A白纸坊物业服务孵化基地、B白纸坊物业众创中心、C坊间智慧物业中心、D坊间物业聚力服务基地、E白纸坊物业之家五个候选名称中为“物业展示中心”的命名进行投票。

街道工委书记马光明首先对此次获奖的企业和个人表示祝贺，为所有物业公司对地区做出的贡献表达感谢，随后介绍了白纸坊地区目前的物业管理问题和制定的工作措施，并结合地区实际提出了白纸坊地区三年提升计划。一是要大力加强物业管理领域的党建工作，快速提升辖区物业管理企业的党支部建设率。二是将党建引领的落脚点放在业主委员会的组建、规范和发挥作用上来，大力提升业主委员会或物业管理委员会的组建率。三是探索老旧小区“先尝后买”模式和街区有偿物业服务菜单模式，快速提升物业覆盖率。他表示还将从街道层面提升“两率”指标：一是结合《西城区开展居住小区物业服务综合评价工作方案》及街道现有物业管理的情况，建立对辖区物业企业奖惩分明的履约评价考核制度，努力提升小区“物业缴费率”。二是社区党建引领积极引导业主开展公共决策，大力提高小区“公共维修基金使用率”。并现场宣布“物业展示中心”的名称为坊间智慧物业中心，台下报以热烈掌声祝贺。

西城区副区长姜立光在讲话中对获奖物业公司和个人表示衷心的祝贺，感谢物业服务公司为辖区居民做出的努力和付出，肯定了白纸坊街道探索推动物业服务提升水平的新路径和机制，并提出三点希望：一是希望街道继续做好物业管理工作，能够在全区做好示范引领和带头作用。二是希望物业公司和物业从业人员认真研究新修订的《北京市物业管理条例》，在街道物业联盟的组织和引导下，积极建言献策。三是希望街道在做到组织辖区物业服务公司全覆盖的同时，也要通过不懈的群众工作引导大家逐步养成购买物业服务的意识，使物业服务可持续发展。

此次大会是一场表彰先进、激扬士气、部署战略、制定目标，奏响新一年工作的不可缺少的会议。2020年，白纸坊街道继续坚持党建引领，推进业委会、物业公司党的建设工作，把物业纳入到社区治理当中，推进物业管理与社区治理紧密衔接、有机结合，形成社区治理命运共同体格局，为打造更加和谐、平安、宜居、美丽的白纸坊而不懈奋斗！（信息来自街道社区建设办公室）

好物业公司获奖名单

●一等奖：北京中水物业管理有限公司

●二等奖：乐生活智慧社区服务集团有限公司、北京市均豪物业管理股份有限公司

●三等奖：北京三原清芷园物业管理有限公司、北京市邦克实业公司、北京世纪洁龙物业管理有限公司

好物管获奖名单

王涛：北京中水物业管理有限公司

张丽：乐生活智慧社区服务集团有限公司

徐慧芳：北京市均豪物业管理股份有限公司

郭欣：北京市邦克实业公司

韩从红：北京宣辉物业管理有限公司

王丽萍：北京市均豪物业管理股份有限公司

朱玉文：北京三原清芷园物业管理有限公司

赵书欣：北京市邦克实业公司

蔡友：北京和安纺物业管理有限公司

赵建伟：北京市邦克实业公司