依据《北京市西城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，结合西城区实际，经区政府常务会审议通过，北京市西城区房屋管理局印发了《西城区“十四五”时期住房保障发展规划》（以下简称“《规划》”），现就《规划》相关内容解读如下：

一、从五个方面对“十三五”时期住房保障发展进行回顾

（一）全面落实公共租赁住房补贴制度

（二）大力推行市场租房补贴制度

（三）加强审核工作，确保分配公开公平公正

（四）多渠道筹措房源，解决轮候家庭住房问题

（五）积极化解矛盾，妥善解决特殊困难家庭住房问题

二、分析“十四五”时期的新形势和新要求

（一）“七有”要求和“五性”需求对住房保障提出了新要求

在住房保障方面，提出要积极改善居民住房条件，着眼群众现实需求，加快实施棚户区改造，提高保障性住房供给能力，加强老旧小区管理，着力改善居民居住条件，实现百姓安居乐业。

（二）申请式退租新政策对住房保障提出了新要求

对全区住房保障工作进行深入思考、精心谋划、精打细算，围绕老城保护和城市更新，进一步创新住房保障新路径，推出住房保障新方法。

三、提出“十四五”时期区住房保障发展目标和重点举措。

坚决贯彻“房住不炒”要求，持续完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主，符合首都实际的新时期住房保障体系，多主体供给、多渠道保障，将困难家庭、专业人才家庭纳入住房保障范围。

（一）提高建设品质，加强建设管理

多渠道筹集公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权房房源。加快房源的分配进程，覆盖更多符合条件的未保障家庭。

在保障性住房的建设过程中，推行标准化、绿色建筑等举措，进一步提高保障性住房的建设品质。

（二）落实住房保障相关政策

积极落实北京相关政策，按照尽力而为、量力而行的原则，对符合首都功能核心区定位需要的专业人才提供住房保障。

（三）加强保障房房源的使用管理

科学遴选物业服务企业。根据《物业管理条例》、《北京市物业管理办法》及相关法律法规，结合西城区保障性住房实际情况，进一步加强项目物业服务管理有关工作。建立全面的资产管理体系，提高保障性住房服务标准，完善公租房使用监管的长效机制。

四、着力做好保障措施，确保规划顺利实施。

为保障《规划》顺利实施，提出了“完善组织协调推进机制；加快住房保障信息化建设”保障措施。

 

政策文件：关于印发《西城区“十四五”时期住房保障发展规划》的通知.pdf

相关稿件：北京市西城区房屋管理局 关于印发《西城区“十四五”时期住房保障 发展规划》的通知