西城区人民政府房屋征收办公室于2021年8月26日在项目征收范围内张贴了《房屋征收补偿方案征求意见公告》公开征求居民意见，征求意见期限至2021年9月26日止。征求意见期间有19户居民递交了书面意见，经归纳整理，问题主要集中在以下三个方面：

1、希望提高被征收房屋评估价格；

2、希望增加新的定向安置房源；

3、希望在补偿中体现出私房与公房的差别，增加对院落的补偿。

根据居民反馈意见及相关法规规定，区房管局（区房屋征收办）会同区相关部门经研究认为：

1、关于评估价格

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条之规定“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”

故被征收房屋评估价格由经居民投票选定的房地产价格评估机构依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》（京建法[2016]19号确定。

    2、关于定向安置房源

增加丰台区卢沟桥南里一处安置房源

3、关于私房院落面积问题

本项目被征收房屋的价值由经摇号选定的房地产价格评估机构评估，评估机构将根据房屋的具体情况，对被征收人分别作出评估报告。

综上，根据相关法规的规定，对本项目征收补偿方案进行如下修改：

新增丰台区卢沟桥南里一处定向安置房源；项目签约期限由30天改为40天。

其他内容不进行修改。

 

 

                                          

 西城区人民政府房屋征收办公室

2022年4月11日