北京市西城区人民政府房屋征收办公室于2022年11月 11日在项目征收范围内张贴了《房屋征收补偿方案征求意见公告》公开征求居民意见，征求意见期限至2022年12月11日止。征求意见期间有 3户居民递交了书面意见，经归纳整理，问题主要集中在以下几个方面：

1、认为评估价格应该高于现在公示的价格。

2、要求征收搬迁后，继续享有目前的学区学位政策。

3、希望按照家庭实际户籍情况和实际需求配售定向安置房。

4、要求对因历史原因形成的自建房屋进行补偿

根据居民反馈意见及相关法规规定，区房屋征收办会同区相关部门经研究认为：

1、关于评估价格

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条之规定“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”

被征收房屋评估价格由经摇号选定的房地产价格评估机构依据《北京市国有土地上房屋征收评估暂行办法》（京建法[2016]19号确定。

2、关于学区学位问题

学区学位问题应按照全区入学标准统一执行，不属于征收补偿方案范畴。

3、关于按照家庭实际户籍情况配售安置房问题

房屋征收项目定向安置房配售应按照《西城区定向安置房购买资格及配售意见》执行。

4、本项目补偿方案中已有针对住自建房家庭的补助标准。

综上，本项目增加昌平区回龙观安置房源一处，其余内容不进行修改。

 

 

 

 北京市西城区人民政府房屋征收办公室

2023年8月15日