西城区人民政府房屋征收办公室于2020年11月18日在项目征收范围内张贴了《房屋征收补偿方案征求意见公告》公开征求居民意见，征求意见期限至2020年12月17日止。征求意见期间有2户居民递交了书面意见，经归纳整理，问题主要集中在以下两个方面：

1、希望放宽定向安置房源配售条件，增加新的安置房源。

2、希望在补偿中体现出私房与公房的差别，增加对院落空地面积的补偿。

根据居民反馈意见及相关法规规定，区房管局（区房屋征收办）会同区相关部门经研究认为：

1、关于定向安置房配售问题，房屋征收项目定向安置房配售应按照《西城区定向安置房购买资格及配售意见》（简称《意见》）执行，该《意见》不在修改范围之内。

2. 定向安置房源调整为昌平区回龙观融泽嘉园，丰台区广安康润家园，丰台区京城雅苑，大兴区康璟家园，房山区铭品嘉苑项目五处房源。

3、关于房屋差别及院落面积问题，本项目被征收房屋的价值由经摇号选定的房地产价格评估机构评估，评估机构将根据房屋的具体情况，对被征收人分别作出评估报告。

综上，对本项目征收补偿方案进行如下修改：

1、对非住宅的临时安置费标准修改为“由征收项目确定的房地产价格评估机构按照不低于房屋征收决定公告发布之日被征收房屋类似房地产的市场月租金标准确定”。

2、安置房源调整为昌平区回龙观融泽嘉园，丰台区广安康润家园，丰台区京城雅苑，大兴区康璟家园，房山区铭品嘉苑五处房源。

3、奖励期调整为40日。

 

                                          

 西城区人民政府房屋征收办公室

2023年8月15日