一、关于《实施细则》的修订背景和依据是什么？

为落实历史文化名城、延续传统风貌，促进西城区平房（院落）保护和活化利用，根据《关于首都功能核心区平房（院落）保护性修缮和恢复性修建工作的意见》（京规自发〔2021〕114号）要求，结合西城区实际，制定《西城区平房（院落）保护性修缮和恢复性修建试点项目实施细则（试行）》

二、《实施细则》的主要内容有哪些？

《实施细则》共五章十四条内容。

总体架构分为：总则、工作机制、主要内容、办理流程、附则五部分。

第一章    “总则”（第一条至第三条），明确了《实施细则》的工作依据、适用范围和工作原则。

第二章    “工作机制”（第四条至第六条），明确了《实施细则》的工作组织体系，由区委城工委统筹，实施过程中应采用专业团队负责的方式，提高公众参与水平，充分发挥属地街道作用，做好宣传引导工作。

第三章    “主要内容”（第七条至第十条），明确试点项目实施主体的确定、实施方案编制内容、组织实施程序及经营利用等方面内容。

第四章    “办理流程”（第十一条至第十三条），明确保护性修缮和恢复性修建工作的具体办理程序。

第五章    “附则”（第十三条至十四条），明确其他可参照《实施细则》执行的情形及施行日期。

三、《实施细则》的适用范围是什么？

《实施细则》适用于西城区人民政府确定的城市更新试点范围内的平房（院落）保护性修缮和恢复性修建试点项目，以直管公房为主，私房产权人自愿参与保护性修缮及恢复性修建的，可纳入试点项目方案整体研究，并按程序办理相关手续。

四、《实施细则》解决的主要问题是什么？
《实施细则》坚持问题导向，以现有政策为基础，着力探索破解老城平房（院落）保护性修缮和恢复性修建过程中的实施主体确认、方案编制深度、组织实施程序、经营利用要求、手续办理流程等问题，创新了解决措施及路径，通过机制完善进一步提高工作效率，保障相关项目落地，提升老城活力、民生改善及可持续实施。

配套稿件：北京市西城区人民政府办公室关于印发《西城区平房（院落）保护性修缮和恢复性修建试点项目实施细则（试行）》的通知