一、项目基本情况

项目名称：车站西街办公用房维护维修项目

采购方式：比选

预算金额：45.2798万元（报价超过预算金额将被否决）

采购需求：工程公司具备专业施工能力，负责完成办公区的部分修缮工作。具体包括：一楼办公室及屋檐，二楼台阶、二楼一处防盗门、二楼走廊，以及室外地面、室外大门和电动自行车车库的维修工作。要求技术过硬，能确保工程质量和进度。

工期时限：从签订合同日起工期60天。

本项目不接受联合体。

二、比选单位资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（5）法律、行政法规规定的其他条件；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求

（1）应答方须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主管部门核发的有效营业执照，且处于正常开业状态；

（2）在近三年（2022年12月31日至应答文件递交截止之日前）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。在最近三年没有骗取成交和严重违约及重大工程质量、安全问题；

（3）应答人不得被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，也不得被中国政府采购网查询（http://www.ccgp.gov.cn/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应答方，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的应答方，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

（5）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司及其全资子公司、控股公司，不得同时参加本比选项目；

（6）项目实施所需的相应资格文件。

（7）近三年完成的相关工程项目（提供合同关键页、验收证明及用户评价为佐证）。

（8）项目人员资质证书：项目经理：一级/二级建造师（建筑工程专业）；技术负责人：中级及以上职称；安全员：持有效安全考核C证。

（9）施工方案:提交详细施工组织设计;明确质量目标。

（10）售后条款：整体工程质保≥2年，防水等隐蔽工程质保≥5年；24小时内响应维修请求，紧急问题30分钟到场。

三、比选应答文件提交

1.报名所需材料：

1.1公司资质材料：营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证及相关资质证书、法人身份证原件扫描件（原件及复印件加盖公章）。

1.2公司介绍及以往业绩资料。

1.3施工方案（加盖公章）。

1.4核心团队资料。

1.5报价书（加盖公章）。

1.6信用中国查询文件（加盖公章）。

2.截止时间：2025年3月10日17点00分（北京时间）

3.地    点：北京市西城区南菜园街51号综合科515室（北京市西城区国防动员办公室）

注：逾期送达的比选应答文件，比选主体不予受理。

四、其他补充事宜

1.凡对本次采购提出询问及质疑，请与北京市西城区国防动员办公室联系（质疑函请采用政府采购应答方质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）；

2.本采购项目采用资格后审；

3.本采购项目对未成交单位不做经济补偿；

4.本文件解释权属于采购方所有。

五、采购人信息

名      称：北京市西城区国防动员办公室

地      址：北京市西城区南菜园街51号

联  系  人：田景龙

电      话：010-83975370