西城区住房城市建设委关于

办公场所物业服务项目公开比选的公告

 

为提升办公区域的物业管理服务水平，提供良好的工作环境、优质的活动和服务场所。遵循公平、公正、公开原则，拟通过公开比选方式确定项目服务商。现征集符合资格条件的服务商参与本项目比选，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：办公场所物业服务项目

2.项目内容：为我单位提供办公区域内设施、设备日常维护、维修、保养工作；保洁服务；厨房、餐厅设施的管理服务；会议服务；绿植养护服务；临时用水用电的管理等物业服务相关工作，为良好的办公环境提供保障。

3.项目地址：北京市西城区长椿街甲24号

4.项目面积：5619平方米

5.项目预算：约674280 元（人民币）

6.服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日

二、报名条件

项目申报需满足以下条件：

1.具有独立法人资格，具备相应的物业服务能力（提供营业执照、法人证明扫描件，原件备查）；

2.服务商应具备《政府采购法》第二十二条规定；

3.具有物业服务的管理经验，需提供近三年同类项目的合同关键页或业绩证明；

4.提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5.拟派项目负责人需具备物业管理经验，并持有相关职业资格证书（提供资格证书复印件）；

6.本项目不接受联合体参选。

三、报送材料清单

1.参选函；

2.参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、近年来在物业服务领域的业绩等）；

3.物业服务费测算明细及报价方案；

4.针对本项目的物业管理方案；

5.提交报名条件中的第1、3、4、5项资料，一式二份。

以上材料需加盖单位公章。

五、比选组织

1.本次比选遵循公平、公正、公开、科学择优的原则。

2.参选单位必须提交全部参选必要材料，方可进入后续的评审阶段。否则，如有任何一项参选必要材料未提交将被视为不合格，不进行后续评审。申报期限为自发布之日起7个工作日内。

3.能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

4.西城区住房城市建设委将组织项目评审小组，对申报材料进行评审，评审小组根据合格参选单位得分由高到低进行排序。若排名靠前的中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选小组可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。

五、联系方式

联系人：胡玲 

电话：010-63027019

地址：北京市西城区长椿街甲24号