为维护西城区房地产市场健康平稳发展，有效落实“房住不炒”要求，区房管局在入学季到来前，采取多项措施规范房地产中介经纪行为，坚绝遏制各类投机炒房行为。

    一是强化宣传教育，从源头规范房地产中介经纪行为。通过座谈会、下发通知、实地走访等形式对辖区内房地产中介机构提出有序开展房屋买卖经纪业务，严禁炒作学区房的监管要求。近期，区房管局对行业内大型机构（链家、我爱我家、麦田、中原）以及重点片区（德胜、金融街）内的机构进行重点约谈，要求其发挥行业引领示范作用，积极落实“房住不炒”要求，规范自身房源信息发布、业务承接等行为。要求房地产经纪机构进行自查自改，签订规范经营承诺书，对不实宣传、挂牌价明显高于市场价格的及不符合交易条件的房源信息立即下架。

    二是加大检查力度，对房地产中介进行线上线下全方位检查。通过明查暗访的形式，对从业人员是否大肆宣扬学区房，炒作学区房，推动恐慌情绪等情况进行检查。要求各机构门店中不得利用橱窗或展板等 方式对学区房进行宣传炒作，从业人员不得以学区房的名义招揽客户，不得承接或宣传挂牌价明显高于市场价格的房源信息。近期，共检查经纪机构门店40家，网上房源信息200余条。

    三是强化联合执法，加大对违法违规行为的处罚力度。通过线上线下的检查，对通过互联网发布委托手续不全或描述不实的房源信息进行立案，并联合区市场监管局和市住建委执法总队进行联合惩戒。目前，区房管局已责令1家涉嫌炒作学区房的经纪机构门店停业整顿。

    下一步，区房管局将联合区市场监管局和市住建委执法总队继续加大执法检查力度，对房地产中介发布房源信息进行行业执法检查，对查实的违规发布房源信息行为，将采取限制网签、行政罚款、停业整顿、向社会公布等处罚措施进行严肃处理。