关于邀请物业服务企业参与北京市西城区天桥街道

老旧小区物业服务全覆盖项目的公告

 

各物业服务企业：

为深入落实市委、市政府工作部署，对标《加强改革创新推动老旧小区物业服务全覆盖工作方案（2025—2027年）》《深化物业管理改革创新持续提升物业服务质量三年行动计划（2025-2027年）》等相关文件要求，进一步夯实基层治理、改善辖区老旧小区居住环境，天桥街道全面推进老旧小区物业服务全覆盖工作。目前辖区 13个老旧小区已满足引入专业物业服务条件，现面向全社会优质物业服务企业发出参与邀请，有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

本次纳入物业服务全覆盖范围共13处老旧小区，覆盖留学路、香厂路、永安路、虎坊路、先农坛、太平街、禄长街7个社区，各小区配套业委会、物管会等基层自治组织，仅先农坛社区东经路 19 号院暂未组建自治组织，详细点位见附件1。项目可实现片区连片统一管理，具备规模化运营优势；街道将全程提供配套保障，协助企业对接社区、业委会及物管会，减少多方沟通成本，助力企业聚焦物业服务主业。

联系人：王老师，胡老师

联系电话：83366050（工作日9:00-17:30）

邮  箱：wangyu15@bjxch.gov.cn

二、企业资格条件

（一）基本条件

1.具备独立法人资格的专业物业企业，可独立承担民事责任，遵守国家法律法规；

2.拥有项目服务所需设备、专业技术能力，在北京设有固定办公场地，配备成熟管理服务团队；

3.在北京拥有至少1个住宅包干制小区物业管理服务经验；

4.企业注册资本500万元及以上。

（二）资信要求

1.近三年经营期间无重大安全事故、人员伤亡记录；

2.商业信誉优良，财务会计制度健全规范；

3.依法纳税，拥有良好纳税记录；

4.未被全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单；未被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

三、报名时间及要求

报名时间：2026年6月30日09时00分-7月7日17时00分（北京时间，逾期送达或不符合规定的申请文件恕不接受。）

本次采用非现场方式报名，有意愿参加且符合要求的企业可填写附件中的报名表，于规定时间内将申请文件相关材料电子版发送至指定邮箱。邮件标题格式须为“xxx（申请单位全称）-2026年天桥街道老旧小区物业服务全覆盖项目”，并电话通知项目联系人。

如有需要，后续我单位会联系申请人邮寄上述纸质版报名资料原件。

   四、申请文件相关要求（不限于下列内容）

1.报名表（附件2）；

2.营业执照复印件等资质证明文件；

3.机构介绍：包括但不限于企业基本情况表；企业基本情况介绍、资质证书、认证证书、荣誉证书及信用评价、办公场所情况、组织结构等。

四、合作邀约说明

本街道诚邀有实力、有本地服务经验、具备民生服务情怀的物业服务企业积极参与本次老旧小区物业服务项目。双方将协同破解老旧小区管理各类难题，标准化、规范化开展物业服务，切实提升居民居住舒适度与满意度，共同打造宜居幸福老旧小区。

 

 

 

附件1：天桥街道老旧小区物业服务全覆盖任务点位清单

序号	社区	项目名称	基层治理体系	备注
1	留学路社区	灵佑胡同2号院	业委会
2	香厂路社区	万明路18号院	业委会
3	香厂路社区	永安路北一楼、北二楼、华严路3号院	物管会
4	永安路社区	永安路北3-北6号楼	物管会
5	虎坊路社区	永安路106号楼	业委会
6	虎坊路社区	虎坊路小区	物管会
7	先农坛社区	东经路104号楼	业委会
9	先农坛社区	东经路19号院	未组建
9	先农坛社区	南纬路2号院	物管会
10	先农坛社区	南纬路南巷	物管会
11	太平街社区	三四零一小区	业委会
12	太平街社区	永西北里	业委会
13	禄长街社区	禄长街头条1号、2号、二条8号	物管会

 

 

附件2：报名表

项目名称：北京市西城区天桥街道老旧小区物业服务全覆盖项目

参选单位全称
参选单位地址
参选单位联系人
参选单位联系电话
参选单位邮箱
参选报名时间

 

 

 

参选单位：（盖章）

 

年  月  日

天桥街道邀请物业服务企业的公告2026.6.docx