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伪造结婚证变卖女友房子触刑

伪造结婚证变卖女友房子触刑

发布时间：2015-01-20

案情

王某与张某（女）为恋人关系，张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2013年王某向张某提出，想借用其商品房买卖合同书抵押贷款，张某将购房合同书及相关票据交给王某。王某在多次贷款未果后，遂产生变卖张某房屋的想法。于是王某在张某不知情的情况下，持伪造的与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书到房地产开发公司，将商品房买卖合同书的认购人变更为其本人。房地产开发公司的工作人员到房管所办理了共有人为王某和张某的房产证，后王某将该房屋出售并过户给李某。张某偶然机会发现李某正在装修此房屋，遂知道王某将此房屋出售给李某。于是张某报案，王某被抓获归案。

解析

本案中,王某的行为构成诈骗罪，理由是王某通过伪造与张某的结婚证、张某的房屋过户授权委托书等手段，虚构与张某为合法夫妻关系及张某办理房屋过户的授权委托的事实，使房地产开发公司及房管所的工作人员产生错误认识，进而王某能够顺利将该房屋变卖并过户给李某，致使张某财产遭受损失。王某在主观上存在非法占有的目的，客观上实施了诈骗行为，骗取数额较大的他人财物，其行为符合诈骗罪的犯罪构成要件，其行为应成立诈骗罪。

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