根据上述职责，区房管局（区房屋征收办、区住房保障）设16个内设机构。

(一)办公室。负责机关日常运转工作。负责文电、会务等机关工作。承担信息、建议议案提案办理、值班值守、后勤保障、对外联络等工作。承担重要事项的组织和督查工作。承担重要文稿的起草工作。

(二)法制科。承担机关推进依法行政综合工作。负责行政执法工作的监督指导和协调，承担行政复议和行政应诉的有关工作。负责行政执法相关案卷评查工作。承担机关规范性文件的合法性审核和有关备案工作。组织开展法治宣传教育工作。承担政府信息公开工作。

(三)房屋市场管理科。贯彻执行房屋市场管理方面的政策并组织实施。负责本区商品房销售管理工作。负责商品房预售合同备案、解除和变更工作。负责现房销售备案及销售合同解除工作。负责商品房预售许可申请、变更的初审工作和商品房预售许可证延期等工作。负责房地产估价机构监督管理。负责房产实测绘成果审核和档案管理工作。

(四)房屋租赁管理科。贯彻执行房屋租赁方面的政策并组织实施。负责本区房屋租赁监督管理。负责本区房地产经纪机构、住房租赁企业的监督管理和相关备案工作。负责本区房屋租赁登记备案。负责普通地下室安全使用的综合管理工作。

(五)物业管理科。贯彻执行物业管理方面的政策并组织实施。负责本区物业管理的监督管理。指导监督本区商品住宅专项维修资金筹集、管理及使用工作。组织对本区业主委员会、物业管理委员会委员开展培训。

(六)房屋安全管理科(安全生产办公室)。贯彻执行房屋安全管理方面的政策并组织实施。负责本区房屋安全和房屋修缮的监督管理。督促房屋产权人落实房屋安全主体责任。组织本区平房房屋安全检查，协调本区房屋防汛工作。协调危险房屋的排险解危和抗震加固工作。负责突发事件的应急处置工作。

(七)征收监督科。研究拟订房屋征收相关政策措施并组织实施。负责房屋征收决定发布前相关工作的协调推进。承担征收申请的受理、征收项目的相关论证和报批工作。负责对征收补偿行为的监督管理。负责征收补偿资金的申请、拨付和动态监管。指导征收项目的现场管理。

(八)征收补偿科。研究拟订房屋征收补偿决定并按程序报批。负责房屋征收决定发布后相关工作的协调推进。负责房屋征收项目的结项工作。

(九)住房制度改革科。贯彻执行住房制度改革方面法律、法规、规章以及政策并组织培训。负责本区单位房改售房的备案工作。负责监督、审核本区单位房改售房款和售后公有住房住宅专项维修资金的归集和支取。负责本区机关事业单位住房分配货币化备案工作。会同有关部门开展住房分配货币化管理工作。

(十)住房保障管理科。贯彻执行住房保障方面的政策并组织实施。会同相关部门编制相关房源需求、资金预算计划以及分配方案并进行监督落实。指导本区保障性住房的使用管理。负责住房保障政策的宣传培训工作。负责保障性住房数据汇总、信息统计工作。

(十一)落实私房政策办公室。负责本区落实私房房屋政策工作。负责本区私有产权房屋历史遗留问题的处理工作。负责落实私房政策房屋房产核查工作。负责特殊房产房价款收缴工作。

(十二)直管公房管理科。贯彻执行直管公房相关政策并组织实施。负责区属直管公房的监督管理、行政执法、信息统计以及政府信息公开相关工作。负责督促指导直管公房经营管理单位。指导监督直管公房申请式退租、保护性修缮和恢复性修建工作。承担相关项目实施主体的授权工作。负责修缮后房屋的租赁使用和备案管理。

(十三)行政审批科。承担本区房屋管理、住房保障、房屋征收方面的行政审批工作。统筹协调“放管服”工作。负责行政审批项目的咨询、接待、受理、审核、审批等工作。按照本市统一要求，负责制定行政审批项目办理流程、审批标准及规范并组织实施。

(十四)信访科。负责群众来信、来访、来电的登记、受理、交办、督办及答复工作。负责信访矛盾纠纷排查调处、突发群体信访事件协调处理及维护稳定工作。

(十五)党群工作科。负责机关及所属单位的党群工作。承担党要管党全面从严治党主体责任落实和党风廉政建设具体工作。负责统战、思想政治、意识形态、精神文明建设、机要安全、保密工作。负责机关及所属单位的机构编制、人事管理、队伍建设、教育培训等工作。负责机关及所属单位离退休人员的管理与服务工作。

(十六)计划财务科。负责编报部门预决算工作。负责机关及所属单位财务、政府采购、资产管理、绩效评审、内控管理、内部审计、统计等工作。

直属机构、事业单位

     （一）房屋交易中心

主要职责：

承担存量房屋网上签约及注销工作；承担存量房屋交易资金托管工作；承担购房资格审核、复议相关材料的收集和提交工作；承担住房租赁备案及注销备案工作；承担破产清算查询受理工作。

（二）拆迁服务中心

主要职责：

协助局机关负责征收、拆迁中事务性、服务性工作；协助完成拆迁许可、评估报告异议鉴定、拆迁听证行政裁决、申请强制执行等事务性工作；协助做好拆迁中的谈话、行政调解、行政裁决、行政诉讼、行政复议等工作；协助做好信访矛盾化解工作；协助做好拆迁工地的管理工作。

（三）西城区住房保障事务中心

主要职责：

承担保障性住房相关的技术性、事务性、辅助性工作。

办公地址：西城区西什库大街31号3-4号楼

 （四）政务应用中心

主要职责： 

承担本单位软硬件设备的采购管理以及网络安全、办公自动化和信息保密工作；开展房屋管理专业档案和文书档案的数字化利用；承担数据库及大数据平台的运行维护工作；推进房屋管理数据融合利用；为新媒体对外宣传提供运营维护；承担本单位会议活动的服务保障工作。

（五）物导中心

主要职责：

指导物业服务企业开展物业服务活动，督促落实安全生产主体责任，处理物业服务方面的投诉处理工作；协助街道社区开展业主大会成立、业主委员会（物业管理委员会）选举等工作，组织开展相关培训并做好物业管理矛盾纠纷调解处理工作；承担物业项目日常巡查工作。

 （六）房屋管理一所至八所

主要职责：

受局机关委托，负责辖区各街道房屋方面的基础信息数据管理工作；负责所辖地区房地产市场、中介机构、物业服务、房屋安全、地下空间、征地拆迁等与房屋有关检查工作。