关于西城区公共租赁住房项目面向

西城区保障性住房轮候家庭配租的公告

        根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法[2014]21号）,为解决西城区中低收入家庭住房问题，结合我区实际，按照“公开、公平、公正”原则，将西城区自持康宜家园、盛嘉华苑、中信悦海苑公租房项目剩余房源面向西城区保障性住房轮候家庭，采取网上登记的方式进行配租，现就有关事宜公告如下：

        一、房源情况

        房源分为3个项目，共计430套（小套型124套，中套型301套，大套型5套）。现将具体配租房源信息公布如下（最终面积以实测面积为准）：

       （一）康宜家园

        项目位置：大兴区清源街道圣和南巷1号院2号、4号楼，圣和巷9号院2号、4号楼。

        租金标准：33元/建筑平方米˙月（不分楼层、朝向）。

        价格说明：租金标准中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视费等费用。

        供暖方式：小区集中供暖。

        房源数量：可配租房源共计155套，其中小套型99套，中套型56套。 

        套型面积：小套型约40㎡至46㎡，中套型约50㎡。

        （二）盛嘉华苑

        项目位置：北京市大兴区团河路48号院4号楼和9号楼。

        租金标准：26元/建筑平方米˙月（不分楼层、朝向）。

        价格说明：租金标准中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视费等费用。

        供暖方式：小区集中供暖。

        房源数量：可配租房源共计204套，其中小套型9套，中套型195套。

        套型面积：小套型约39㎡，中套型约49㎡。 

        （三）中信悦海苑

        项目位置：北京市大兴区亦庄镇鹿圈路2号院2号楼。

        租金标准：37元/建筑平方米˙月（不分楼层、朝向）。

        价格说明：租金标准中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视费等费用。

        供暖方式：小区集中供暖。

        房源数量：可配租房源共计71套，其中小套型16套，中套型50套，大套型5套。

        套型面积：小套型约41㎡至45㎡，中套型约48㎡至54㎡，大套型约59㎡至63㎡。

        二、配租对象和原则

       （一）配租对象

        2016年12月31日（含）前通过“三审两公示”程序取得市级备案资格，且尚未配租配售的符合保障性住房申请条件的西城区保障性住房轮候家庭可自愿进行网络登记。

        优先家庭：廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭（统称“三房轮候家庭”），家庭成员中有60周岁（含）以上老人（2018年8月23日（含）前）、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。

        特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道办事处，由住房保障窗口工作人员协助进行登记。申请家庭可通过北京市住房和城乡建设委员会官网（http://www.bjjs.gov.cn/）住房保障模块中查询公租房备案编号。

        （二）配租原则

        一个家庭按照本公告中载明的登记标准只可选择一种套型进行登记，且选定后不能更改。

        已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

        此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，取得保障性住房备案资格的申请家庭应按照本公告中载明的登记标准规定的套型进行意向登记。

        三、配租排序原则

        按照备案年份、配租资格情况、意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

        （一）备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。

        （二）备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。

        （三）备案年份、配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

        申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，申请家庭在完成登记操作时获得的顺序并不代表最终的选房顺序。登记结束后，排列出的顺序将作为最终的选房顺序。

        四、配租程序

        （一）意向登记

        1、登记时间

        2018年8月17日上午10:00--8月23日下午4:00

        登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

        重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。 

        2、登记方式

        本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

        对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件到户籍所在地街道办事处由工作人员协助进行网络登记。

        3、协助登记时间及地点

        各街道办事处协助登记窗口开放时间：2018年 8月17日——2018年8月23日(休息日除外)，上午：9:30-11：30，下午2:00-5:00（8月23日下午2:00--4:00）。

        具体地点和联系方式如下：

西城区各街道住房保障管理部门联系电话及地址

        4、登记标准

        5、意向登记排序及结果公示

        登记系统将按照排序原则对意向登记家庭进行排序。

        意向登记家庭排序名单将于2018年8月24日，在北京市西城区政府、西城区房屋管理局网站上进行公示。

        （二）资格复核和选房入住

        西城区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户口所在地街道办事处住房保障部门咨询。西城区将根据意向登记及资格复核情况组织选房工作，具体时间、地点另行通知。

        特此公告。

                                               北京市西城区人民政府住房保障和改革办公室

                                                                                        2018年8月13日